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El mercado inmobiliario español atraviesa un periodo de alta demanda y escasa oferta, lo que ha generado un aumento sostenido en los precios de la vivienda. Según datos recientes, se estima que serían necesarias 600.000 viviendas nuevas hasta 2025 para satisfacer la demanda, pero actualmente se construyen alrededor de 100.000 viviendas al año, lo que indica una brecha significativa entre la oferta y la demanda .
En el mundo inmobiliario, no todo el que compra un es inversor. Muchas personas que quieren “invertir” en vivienda lo hacen con el mismo enfoque con el que comprarían para vivir: buscan lo que les gusta a ellos. Que sea todo exterior, en la capital, con vistas, que les encaje emocionalmente. Y ahí está el primer error.
La compra de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. Para garantizar una inversión segura y evitar inconvenientes futuros, es fundamental realizar una evaluación exhaustiva del inmueble. A continuación, se presentan las preguntas esenciales que todo comprador debe plantear al evaluar un piso en venta.
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